针对租房房东不退押金的问题，可依据相关法律判断其行为合法性。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定的，应承担继续履行、补救或赔偿损失等违约责任。”租房场景中，若租赁合同明确约定租期结束且房屋无损坏、租客无违约，房东应退押金；房东无正当理由拒不退还，即属“不履行合同义务”，违反上述规定。租客若能证明已履行合同义务且房东无合法扣押金理由，房东不退押金的行为就违法，租客有权通过法律途径追讨押金。
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租房房东不退押金的处理，还需考虑以下特殊情况或例外情形，需结合实际判断：
1、租客违约导致房东合法扣押金。例如，租客未按合同提前退租且未付违约金，或因使用不当造成房屋重大损坏（如沙发烧毁、墙体大面积污损），根据合同约定，房东有权从押金中扣相应费用，剩余部分退还，此时房东不退押金（或仅退扣除后余额）合法，租客需承担违约损失。
2、房屋因不可抗力受损影响押金退还。若租赁期间房屋因地震、火灾等不可抗力损坏，且合同未明确约定押金处理方式，房东可能以“房屋需维修”为由暂不退押金，双方需依公平原则协商处理，可能共同承担损失或延长租期抵扣，影响押金退还的时间和金额。
3、房东转租后新租客未付押金。部分房东在原租客退租后迅速转租，但新租客未及时支付押金，房东可能以此拖延退还原租客押金，此时原租客仍有权要求房东按合同约定独立退还押金，不能因新租客未付押金而拒绝履行义务。
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租房房东不退押金过程中，租客可能面临以下法律风险，需提前了解并防范：
1、证据链不完整导致维权失败风险。如果租客仅能提供押金支付凭证，但无法提供租赁合同（证明押金退还条件）或房屋状况证明（证明房屋无损坏），房东可能以“合同约定需扣清洁费”“房屋有划痕需维修”等理由抗辩，租客因证据不足可能无法通过协商或诉讼追回押金。
2、诉讼成本高于押金金额的风险。若押金金额较低（如几百元），而租客通过诉讼维权需支付诉讼费、律师费（若聘请律师）及投入时间精力，可能出现维权成本高于押金金额的情况，导致“得不偿失”。
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租房房东不退押金是否合法，需结合具体情况判断。以下从不同情形详细分析：
如果租赁合同明确约定了押金退还条件，且房东不退押金的理由符合合同约定（如租客未提前通知解约、房屋有损坏未修复等），则房东有权暂不退还押金；若房东无正当理由（如合同未约定且房屋完好、租客已履行全部合同义务）拒不退还押金，则构成违约，租客有权要求退还。

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