针对老人以买卖流程过户房产给儿子却未收款的合法性问题，可依据《民法典》相关条款分析。《民法典》第一百四十三条规定：“具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。”若老人与儿子的买卖行为满足上述条件，即使未实际付款，若双方真实意愿为赠与（隐藏行为），根据《民法典》第一百四十六条，“行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理”，虚假的买卖行为无效，但隐藏的赠与行为若合法则有效。若存在欺诈、胁迫（《民法典》第一百四十八条、第一百五十条）或恶意串通（《民法典》第一百五十四条），则买卖行为无效或可撤销。因此，若双方真实意愿合法且无无效情形，该行为合法；反之则不合法。针对老人以买卖流程过户房产给儿子却未收款的情况，以下是几点实用行动建议：1.核实真实意愿：与家人沟通确认老人过户时的真实想法，收集老人的书面声明、录音或证人证言，明确是赠与还是真实买卖，避免因意愿不清引发纠纷。2.补充书面协议：若真实意愿为赠与，建议儿子与其他继承人签订补充协议，明确房产赠与的事实及其他继承人是否认可，减少后续争议。3.咨询专业律师：携带房产证、过户合同、老人的相关声明等材料咨询律师，让律师判断行为的合法性及潜在风险，提供针对性解决方案。4.留存相关证据：保存房产过户的所有文件、老人的病历（若涉及行为能力）、与儿子的沟通记录等，以备后续可能的法律程序使用。选择解决方案时，需重点考虑老人的真实意愿、是否侵害其他继承人权益及证据的充分性。若对行为合法性或后续处理有疑问，建议进一步向专业律师咨询，获取更详细的法律指导。

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